הרחבות ותוספות בביטוח משכנתא

כאשר לוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווים בביטוח משכנתא. פוליסת הביטוח המוענקת על ידי הבנקים היא בסיסית ואינה כוללת של הרחבה. הפוליסה של הבנקים לא מכסה מקרים כמו ביטוח תכולת הדירה, אובדן כושר עבודה ונכות, מחלות לב וסרטן. הפוליסה של הבנק לא כוללת כיסוי של תאונות המתרחשות בנכס וכתבי שירות של תיקון מכשירים אלקטרונים . בעבר הלווים היו מחויבים לרכוש פוליסת ביטוח מידי הבנק בלבד . בשנים האחרונות שוק הביטוחים נפרץ והלווים יכולים לפנות אל חברות הביטוח או סוכנויות המתמחות בתחום. התחרות הגדולה בין החברות הובילה להוזלת מחירים וכיום פוליסות הביטוח הן במחירים משתלמים ביותר ומציעות ללווים כיסוי הרבה מעבר לבסיסי .

הרחבות של ביטוח חיים:
כשלוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווה לבטח עצמו בפוליסה של ביטוח חיים . ביטוח זה מכסה מקרי ריסק – פטירה של אחד הלווים . אם חלילה נפטר אחד מבני הזוג , חברת הביטוח מכסה את יתרת המשכנתא. היורשים יוכלו להמשיך ולהיות בעלי הנכס מבלי להחזיר את התשלומים.
סוכנויות הביטוח מציעות ללקוחות פוליסות עם השלמות ותוספות לביטוח החיים. ההרחבות כוללות  מקרים כמו נכות מוחלטת, גילוי מחלות כמו לב,  סרטן , בן זוג מובטל ועוד. הכיסויים האלה חשובים ביותר לשלווה ולפרנסה של המשפחה. אם חלילה אחד מבני הזוג מאבד את כושר העבודהשלו,  עדיין צריך לשלם את המשכנתא. במקרים אלה, חברת הביטוח משלמת לבנק את תשלומי המשכנתא עבור הלווים .

הרחבות של ביטוח מבנה:
כאשר מבטחים את המבנה , הפוליסה מכסה נזקים למבנה כמו קירות, צנרת, רצפה, מרפסות וחלקים הצמודים לנכס וכלולים בביטוח. הפוליסה מכסה מקרים כמו שריפה ופגעי אקלים . ההשלמות של ביטוח מבנה כוללות כיסוי של צד ג', כיסוי של המבוטח לגבי עובדי משק הבית כמו עוזרת בית, נזקים של איטום, החזר הוצאות עבור שיקום הנכס , החזר עבור שכר דירה במקרים בהם המבוטח צריך לשכור דירה במהלך השיפוצים . כאשר הנכס ניזוק פוליסת הביטוח כוללת הוצאות על ניקוי הדירה, פינוי ההריסות, חיבור מחדש לחשמל וביוב, הוצאות על מערכת השקיה, מחסנים ועוד. ביטוח המבנה יכול להיות משולב עם ביטוח תכולה .

ממה מורכב ביטוח המשכנתא?
הסכום של הביטוח שווה לסכום יתרת ההלוואה. התשלום של הפרמיה נקבע לפי גובה המשכנתא , אורך תקופת החזר המשכנתא , סוג הריבית וכדומה . בנוסף כוללים גם את נתוני המבוטח כמו גילו ו מצבו הבריאותי. ניתן לבטח במסלול של מבוטח יחיד או במסלול של ביטוח הדדי בו שני בני הזוג כלולים בביטוח.

לפני שאתם עושים ביטוח משכנתא בצעו השוואות ובדקו היטב את הפוליסות שמציעות החברות השונות. כדאי לבחור סוכנות ידועה ואמינה שתעניק לכם יחס אישי ופוליסה מקיפה במחירים נוחים .